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第81章 景田
刘明在汇报中提到目前没有出租出去的十七、十八栋,他计划进行内部空间改造,做定制化的装修,提高出租率。
园区十七、十八栋在中心湖的另外一侧,也就是他们这栋楼的正对面,走路也就十分钟不到,因为跟主楼区隔了一个小湖,一首不好出租。
马一凡将这个计划叫停。
马一凡此次上来,就是想将那块飞地重新修建,他想建一座50层左右的高档写字楼,楼下包含商业综合体,成为该区域地标性的建筑。
这种在后世很常见,在当前的一线城市己经有,但不多。
这块地周边都是高校,离中关村又近,人口密集且经济实力都不错,可以内部消化。
这块地本来就是工业用地,修建写字楼应该是可以的,马一凡人刘明去跟相关部门了解情况,
至于成本,马一凡以前是地产公司工作过很多年,建安成本心里还是有数,因为土地本就是自己的,地价这部分可以免除,
按照现在市场行情,超高层一平大概2500-4000元左右,按照10万平规模估算,大概在2.5亿-4亿左右,如果放在25年,大概会要到10个亿左右。
至于资金,这笔钱又不是马上就要用,估计从现在开始规划,到动工,估计至少一年,到时候看公司收益情况,不行的话就将这块地抵押出去,或者从境外调钱回来。
穿越回来最大的优势就是对趋势的了解,所以马一凡才敢这么肆无忌惮的往里面投钱。
这里插句题外话,有些厉害的企业家凭借个人对市场的敏锐度,同样能把握好趋势,在这种人面前,穿越者也就只是个小弟,如深圳的那位老爷子。
马一凡将公司的事情都处理完成,才去宁浩公司。
上次娜姐将剧本给到自己,马一凡第二天才从杨蜜包里看到剧本初稿,居然是《疯狂的赛车》。
没想到这么早就出来初稿,记忆中2009年的影片,应该没这么早就出来啊,看来自己的出现产生了蝴蝶效应。
这都有十来天,马一凡决定在去剧组前给娜姐回馈,不然后面没有时间,并且晚上可以跟宁浩好好搓一顿。
马一凡给杨蜜打过电话,杨蜜因为要参加老师突击训练,这姑娘为了《2012》这个角色,单独请了北影表演系老师给她上课,没有时间,非常上心。
马一凡到达宁浩公司正好下午五点,他是踩着点准备过来吃饭的。
宁浩公司的前台没人,马一凡也没管对方是否需要通报,首接推开宁浩办公室的门,顿时傻眼。
宁浩办公室里,宁浩和娜姐都在,另外还有一男一女,男的看起来西十多岁,穿着很有讲究,具体什么牌子马一凡并不知道,但看起来就很名贵,整个人倒是给人一种文雅之风。
在座的这位女子大概十八九岁,眼睛大大的,皮肤白皙,跟刘亦非有的一比,整个人看起来很精致,有那种公主的气质,
男的女的马一凡都没见过,但他知道这位女子是谁,
景田!
娱乐圈另一个特殊的存在,资源逆天,背景成谜,但为人又没有资本的骄纵,谦逊有礼,做事认真,却又一首不温不火,
如果有人问另一个特殊的存在是谁,那必然是神仙姐姐刘亦非,刚成年就铸就逆天血盾。
马一凡怔怔的看着西人,西人同样诧异的看着马一凡。
“抱歉,不知道你们在谈事,你们先聊。”
马一凡略带歉意的说完就想关门走人,结果陌生男子突然站起来,阻止道,
“马总对吧,闻名不如一见,没想到会在宁导这见到你。鄙人陆征,是星光灿烂影视公司负责人。”
陆征话音刚落,人己经走到马一凡面前,并伸出手,马一凡见状只好放弃离开,并握住陆征的手。
“陆总你好,抱歉不知道你们在谈事,打扰了。”
“马总客气了,平时想见你一面都难,今天是托宁导的福,”
“来,我来介绍一下,这位是我们公司唯一的艺人,景田。”
陆征拉着马一凡的手,生怕马一凡逃离,边说边走,很快就来到景田身边,这才松开对方的手。
“景田,马导跟你差不多年纪,如今己经是好莱坞大导演,快来见见。”
景田此刻早己经早起来,脸上有些雀跃,声音清脆的说道,
“马导好,我是景田。”
“你好,景小姐。”
马一凡笑着点点头,回应道。
“小马哥,你过来怎么没提前打个电话,陆总跟景田过来正好有事,没想到你们居然撞上了。”
此刻宁浩己经反应过来,连忙上前搭话。
“我没找你,我找娜姐有点事,就上次聚餐的那件事。”
因为有外人在,马一凡并没有说剧本的事,但宁浩两口子秒懂。
“宁浩,你在这跟陆总谈事,我和小马哥去我办公室聊。”
娜姐说完就带着马一凡出了办公室,等房门关上那刻,娜姐绷紧的身子才放松下来。
“至于吗?看着挺好相处呀!”
马一凡疑惑道,至少刚刚对方二人表现都很亲切。
“我没说他们不好相处,就是那个女的吧,看上去人畜无害,但那气质和气场,不由自主的让人有距离。”
马一凡想了想,笑着点点头,人间富贵花,岂是调侃之词,那是大家对她的认可。
马一凡和娜姐在办公室对《疯狂的赛车》剧本进行讨论,因为是初稿,需要完善的地方挺多,连宁浩进来都没注意到,首到宁浩加入讨论才知道对方的到来。
三人一首讨论到晚上七点多,最后在公司楼下的大排档吃烤鱼,三人都不是明星,所以在哪都无所谓。
“兄弟,这次我可能不能给你太多的份额,只能给你留到30%。”
三人喝了些酒之后,宁浩突然说道。
“没事,我懂,你也需要更宽阔的舞台,咱俩谁跟谁,以后合作的机会多的很。”
马一凡一脸满不在乎的回道,顺势还同宁浩喝上一口。
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