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第11章 2400万,梭哈
当然,所谓的悄无声息,只是刘玉玲自以为的悄无声息。
殊不知,她的这点小动作,其实全都被曹昆看在了眼里。
而曹昆也不客气,直勾勾的就看了过去。
别人就是故意让自已看的,自已要是不看,岂不是浪费的别人的一片好心?
并且,他还给出了很中肯的评价。
“真白,真大!”
闻言,刘玉玲一愣,装的像是才发现一样,哎呀一声,忙羞涩的捂住了胸口。
“讨厌,曹先生你怎么乱看呀。”
嘴上说着讨厌,但是刘玉玲的语气和动作却好像在撒娇一般。
曹昆哈哈一笑,道:“不是你自已解开的嘛。”
“什么呀。”刘玉玲羞涩道,“人,人家热嘛,你想哪去了,可没别的意思。”
曹昆笑着点了点头:“好好好,我的错,先好好开车吧,别撞了。”
时间又过了有十分钟,刘玉玲将车停了下来。
曹昆从车上下来,环视四周,心中不禁有些唏嘘。
此时,他们所在的位置,即便是在云东区,也属于比较偏的东郊了。
放眼看向四周,哪有什么大城市的影子,说是一个四线小城市都有些勉强。
放眼四周,浓浓的郊区味道!
然而,谁能想到,就是这么偏僻的郊区,未来却是云东特区的中心。
未来这个地段的房价,起步就是十几万一平。
而这个地方,也是在云东特区的消息出来后,房价涨幅最高最快的。
因为,一旦云东特区的消息放出来,很多人都能看出这里的地段有多重要。
毕竟,往西是市中心方向,已经发展的满满的了,没有什么发展空间了。
往南往北,地形不适合发展,海城仅有的几座山,就在云东区的南面和北面。
只有往东发展!
而往东发展的同时,特区中心必然也要往东转移。
所以,一旦云东特区的消息放出来,将会有大量的人涌向这里,这里的房价在短时间内翻个十几倍,和玩一样。
刘玉玲也从车里出来,来到了曹昆身边。
此时,她比车上的时候更不遮掩了,索性将衣领口敞开向两边,两个半球有三分之一都露出来了。
她已经打定主意了,无论如何也要拿下曹昆。
现在的房地产生意太不景气了,遇到一个真想买房的客户,太难了。
曹昆看了一眼刘玉玲露出来的雪白,调侃了一句:“刘经理,挺有资本啊。”
“那是。”刘玉玲骄傲的挺了一下,不过,随即有些黯然,叹气道,“唉,也就剩下这点不值钱的资本了。”
“怎么。”曹昆好奇道,“听你这语气,遇到什么麻烦了?”
“还能是什么麻烦,缺钱呗。”刘玉玲苦笑了一下,“之前房地产生意好做的时候,我确实也赚了一些。”
“然后,就不知天高地厚的在市区那边,贷款买了一套学区房。”
“一是为了投资,二是为了以后有了孩子,方便孩子上学。”
“那套房子,一共贷了20年,每个月还款8000块钱。”
“然而谁想到,这才刚过了两年,房地产生意一落千丈,我老公的工作,也是越来越不景气。”
“现在,我们俩赚的钱,连还贷款都快不够了,真的,马上就要穷的揭不开锅了。”
说到这,刘玉玲不忘向曹昆投去惨兮兮的目光。
一副惹人怜爱的模样。
见状,曹昆则是笑了一下。
不愧是,就是比少女会!
这小动作小表情,真撩人。
他想了一下,开口道;“既然刘经理你都把自已说的这么可怜了,那我要是不在你这买房,这良心上恐怕就得受谴责了。”
听到曹昆这么说,刘玉玲的表情更加楚楚可怜了。
“可不是嘛,曹先生你要是不在我这里买房,我就真的要去喝西北风了,你可不能抛下我不管啊。”
曹昆笑着点了一下头;“行,那咱们就先谈谈条件吧。”
谈条件?
刘玉玲的眼神明显有些失望。
在这种地段买一套房,撑死也就100万。
按照现在的中介行情,曹昆这边需要给1.5%的中介费,房东那边也需要给1.5%的中介费。
这么下来,一套100万的房子,她最多也就拿3万块钱。
可是,这是最理想的情况!
通常情况下,是不可能将3%的中介费吃满的。
因为,现在是买方市场,卖房的人多,买房的人少。
所以,现在买房的是大爷!
既然是大爷了,那大爷那边的1.5%的中介费,自然不敢吃全。
最多要个0.5%!
甚至,连0.5%都没有,买方这边的中介费全都不要,只要卖方的。
也就是说,她最后到手顶多也就15000或者20000块钱。
就这些钱,曹昆还要和自已谈条件?
他不会真的以为,就这些钱,就能把自已给啪啪啪啪啪了吧?
不可能!
顶多也就让他吃吃豆腐,过一下手瘾。
她可是有底线的女人!
心中闪过这些念头,刘玉玲还想再争取一下,语气撒娇道:
“曹先生,人家都这么惨了,您怎么还要和人家谈条件啊,这一套房对您来说,不就是小事一桩嘛。”
曹昆笑着点了点头:“一套房,确实是小事一桩,可是,谁说我只买一套房了?”
啊?
刘玉玲的表情定格了一下。
“您,您是打算买两套吗?”
“不!”曹昆摇了摇头,“我不打算按套买,我打算按钱买。”
按钱买?
听到这三个字,刘玉玲都糊涂了。
什么叫按钱买?
干了这么多年的房产,她还是第一次听到这么新鲜的词。
“曹先生,我,我没听明白,您说的按钱买是什么意思啊?”
曹昆看着刘玉玲的眼睛,认认真真的解释道:
“按钱买的意思就是,我手上现在能拿出2400万,我打算把这2400万,全部买成这附近的房子,不管买多少套,直到这2400万花完为止,明白?”
黄金虽然只卖了2245万,但是,曹昆自已手里还有一些积蓄。
这些积蓄是他爷爷辛苦了一辈子,省吃省喝为他攒下的,一共150来万,凑在一起,正好2400万!
而曹昆,打算将这2400万梭哈,全部换成云东区这附近的房子。
毕竟是稳赚不赔的买卖,现在每多投入一分钱,过段时间就能多收获十几分。
这种局面,换个傻子来都知道梭哈。
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