第18章 回羊城

国庆那天，我和妻子回到了羊城。在古林的陪同下去了埔城区的场地，看了建设进度，对一些看到的问题和古林作了一下交待，并和承建单位相关人员碰了头，还大手笔的请了专业厨师给在园区的所有工人做了一顿丰盛的晚餐收获了一阵满满的好人卡。

当初和设计院沟通确定的建设方案是混合开发。厂房占地面积约40%，都是高标准厂房（带卸货平台、10kV电力）。办公楼占地面积约20%，都是10—20层的现代办公楼，还预留数据中心（主要考虑2000年后IT需求上升）。 物流仓储占地面积20%。另外还拿出了10％的地方规划了人才公寓式的园区宿舍，配套了食堂和休闲商超健身中心等。园区规划了独立的货车通道（宽度≥9米），办公区与厂房分区管理（避免交叉干扰）。预留了变压器容量以满足园区荷载。当然环保也没有忘记，设计并建设废水处理设施。其他空间打造成了园林花园。

现在厂房和办公楼己经基本竣工，目前在装修，其他建筑和配套设施预计在农历春节前可以完工，之所以有这样的速度，一方面是这个年代的工人能够吃苦耐劳，另外一方面就是我的钱到位。

随着建设进度的开展，接下来的园区产业布局及近几年的业务开展是时候要确定了。

前几年我让黄英在香港找了一家注销并重组的“濒危企业”，低价收购了这个公司，在剥离资产后注销了原公司，重新成立了一个新公司，新公司是我独资，找了一个香港的职业经理人代持。原公司是做贸易的，有一定的海外客户资源，有部分注册商标，渠道，涉及制造业的电子、纺织等。接下来我准备利用收购的品牌和渠道将香港品牌授权给内地公司找工厂贴牌生产，然后用原有贸易渠道做转口生意。羊城公司在场地筹建的时候己经注册好了，我给它取了个响亮的名字“羊城闻琴控股集团有限公司”，这个名字大气，有我和妻子名字中的各一个字，而且这个公司名字后期可覆盖多领域，香港公司占30的股份，我占51％，妻子股份是19％。

等办公楼装修好了去做个地址变更，然后就是筹备工厂了。

国庆节后，我在别墅内召集了古华他们开了一个会议，我把现在的情况和计划和大家作了分享，询问了大家的意见，:“路生，我看你现在园区的规划有许多厂房，既然你香港有公司，还涉及制造业，又有外贸资质，我们以前都是做玩具的，也不会干别的，要不我们开个玩具加工厂吧”，古林试探性的问到，我小姨子和古林女朋友也复合道:“对，做玩具我们都会做”，妻子到没有讲什么，只是说:“路生，我听你的”。

我看到他们的表情，笑笑的说:“你们以为我没有想法吧，我送嫂子去学毛绒玩具设计就是准备开一个玩具代工厂，送温琴和温慧去学财会就是为了后期开厂、做贸易作准备，既然大家都是这个意思，我现在就讲下我的想法，这个园区部分厂房就开一个玩具代工厂，其他的厂房先出租，后期再作打算，办公楼最顶层作羊城闻琴控股集团有限公司的办公室。现在我先讲一下这个玩具厂的开法，我让香港公司授权我们羊城公司找玩具代工厂，这个代工厂就是我们要开的玩具厂，这个玩具厂要有研发，生产功能，销售交由香港公司完成，玩具厂作为闻琴公司的子公司，闻琴公司占20％的股份，温琴30％，古林20％，温慧20％，方华10％，具体管理由古林做，温慧负责财务，方华负责研发设计部门，你们看怎么样？”，我的一通发言搞的大家都张大嘴巴，呆呆的像定住了一样 ，他们都没有想到我是这样安排的。“路生，我们就给你打工就可以了，更何况你现在给我们的工资己经不少了，我们也没有钱参股，要不你再考虑一下”，古林一脸真诚的讲。我环视了他们一圈，相信，这个想法也是大家的 ，我严肃的说:“这个玩具厂一年百多万的利润我看不上，和你们说实话吧，我这些年在股市挣的钱己经完全实现了财务自由，我不缺钱，你们就听我的安排，我不能让跟着我的人吃亏，我不要你们投资，股份是送给你们的，我要带你们站在财富的顶端，让你们过上体面的生活，就这样决定了，现在我安排下接下来的工作”。