第十四章

第二日一早，苏果儿早早的就来到了城东西巷的王婆子家里，只因为她是这汴京城中唯一的女性房牙子，今日约了她去看宅子和铺面。

明日就要出府了，她要先把住的地方定下来才好。

王婆子是个肚子圆的婶子，约莫有苏果儿过世的娘亲那么大的年纪吧，看着很是面善，在这汴京城中的口碑也不错。见到她后立马甩着帕子上前，拉着苏果儿的胳膊上了马车。

“小娘子今日来的可真早，可是今天休沐？”

苏果儿：“老夫人开恩准我这几日不必忙府里的活计了，我这才想着一早过来看看”

王婆子：“是了，早就听说国公府老夫人是个慈悲之人，待下人极为宽容，不过那国公府也不是那么好进的，前儿个我那妹子想进国公府当丫鬟，人家都不要呢。”

苏果儿解释道：“世家贵族的丫鬟大都从人牙子手里买的，不会对外招人呢。”

王婆子口中说着：“那难怪，”另一手在马车上摸索着，终于从一旁的布兜里掏出来几张图纸，抻开交给苏果儿看。

一边儿给苏果儿解释：“今儿个我们要看的有十几家房舍和铺面，你先看看图纸，上面有每家房舍和铺面的位置，你选好了，咱们再一家家的看。”

苏果儿闻言接过图纸开始看起来。

一共有十几张图纸，上面画了各种各样的房舍图案，一旁还标注了地点。

“这第一间房子呢，是在青石街和杨柳街交界的地界儿，是独立的一个院落，三进三出的小院子，前头正对鸿胪寺的大门，但是从风水上讲带着点拦路煞，”王婆子细细的解释道。

听到拦路煞这个词，苏果儿抬头疑惑的看过去。

王婆子：“哎呀，你还小，应该不懂得这些，这拦路煞在风水上讲对于居住者是不好的一种东西，但是呢，这间院子极为便宜，又是个大宅院所以我就拿出来给你看了”

苏果儿倒是不在乎这个，于是她直接问道：“那这间房舍买的话要多少银子？”

王婆子伸出一根手指：“100两！”

“100两倒是还行”说实话，花100两银子能在汴京城内买一个三进三出的宅院，是极为划算的了，而且还是在京城比较金贵的地界儿，前有鸿胪寺，后有国公府，安全感满满。

“我还没说完呢，是黄金。”王婆子一甩手帕：“哪儿能是白银呐？在这汴京城里买宅子，都没有用白银的，我们都说黄金多一点，而且啊，一百两白银？也就只能在宣武门附近找个人员杂乱的坊市买个巴掌大的地儿，住不了人的，你一个姑娘家的就更不行了”

苏果儿竟然无言以对。

随后她赶忙换了张图纸，这个地儿她还是别想了，买了的话她的店也就不用开了。手中银钱不够。

下一个宅子是在平壤街街头的一间宅子，前头还带着个小铺面，就是小了点儿，还没上一个一半大小。

王婆子：“这间不错”

苏果儿于是指着这张图纸问道：“这宅子要多少两黄金可以购买？租赁呢？”

王婆子：“这个宅子偏是偏了点，但是靠近东市，价格也不贵，还是不错的。

但是嘛，我得提前给你说好了，这个临街的宅子从前失过火，里面烧死了两个人，你介意吗？”

这话说的苏果儿眉心一跳，想要说些什么却发现张不开口，合着这是个凶宅？

那她一个姑娘家的住在这里，貌似有些不合适，而且前头铺面太小了，厨房又在后院，开馆子的时候传菜会不方便。

便作罢：“不用了，我还是看其他的吧”

说完她又往下翻了七八个图纸，但是都没能找到她想要的房舍。

如今看来，买是买不成了。

她只能改为租赁。

剩下的大宅子价格太高，一看她都买不起，她手中的银子还要留着开馆子用呢。

但其实如果可以的话她还是想给自己买个房舍，有个容身之所她也能安心一点，若是把手中全部的银子都投入到鲜食馆上。那是很没有安全感的。

这万一馆子没开起来，银钱又都用光了，那时的她才真是走投无路呢。

是以……

左右她不甚担心这事儿，既然要做了，那便放开手去做，哪里能从一开始就畏首畏尾的，真要是这样，她这馆子还不如不开呢。

翻来翻去，这几页纸就被她翻到了最下面，手中就只剩下最后一张图纸了。

看了一眼，仍旧是她买不起的价格。

紧跟着叹了一口气，她算是知道了汴京城房舍比人都贵的道理了，这没有点儿身家，在这偌大的汴京城里，怕是活都活不下来。

兴许是看到了她的难处，王婆子从她手中拿过那几张图纸，在里面翻了翻后，又抽出一张来，对着苏果儿说道：“这个你可以再看看”

苏果儿看过去。

这是一个临街的宅院，前头是个二层的小酒馆，后面带一个院子并三间瓦房，侧边一间厨房一间杂物间。

不算很大，但也有两亩地大小，住是足够了，前头酒馆也可以用来开店。布局不错。

苏果儿刚刚就注意到这个商铺了，可……一看就很贵，这商铺算是这所有图纸里最好的一个了。所以她当时没问。

价格嘛，肯定也不便宜。

“那这个宅子要多少银钱？”

王婆子：“买的话要一千两黄金。”

苏果儿听后大为震惊，几乎脱口而出，很实在的说了一句：“那我怕是买不起”

这是实话，她手中所有的银子加起来也不到三百两黄金。

是真的买不起。

不过王婆子早有预料，见此情形她笑着说道：“小娘子也不必着急，这个宅子原也没打算卖，这是主家自己的商铺，人家发话了，不买卖，就留着收租呢。”

“要是长租的话可以便宜一点儿。就看您喜不喜欢了，喜欢的话咱们就谈谈价格，到那儿看一眼，不喜欢的话我那儿还有几处备选的宅子，但都没有这些个好，我跟您说了，您心里有个数就行”

苏果儿：“那这间宅子租赁的话需要多少银钱？”

王婆子：“按月的话，一个月是五百两白银”